Woningradar
Buurten zoals Spijkerboorbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spijkerboorbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spijkerboorbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.020 inwoners en 868 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spijkerboorbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spijkerboorbuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Spijkerboorbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 26%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 52% lager.
Op WOZ-waarde staat Spijkerboorbuurt op plek 80 van 97, met €358.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Spijkerboorbuurt op plek 38 van 106, met 11.166 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
868
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.020
Huishoudens
855
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
475
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
80 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€10.200.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
11.166 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spijkerboorbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spijkerboorbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spijkerboorbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkerboorbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkerboorbuurt (Haarlem) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 868 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spijkerboorbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Spijkerboorbuurt ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spijkerboorbuurt?
Spijkerboorbuurt telt 868 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spijkerboorbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Spijkerboorbuurt is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 65% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spijkerboorbuurt?
In Spijkerboorbuurt staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spijkerboorbuurt?
In Spijkerboorbuurt wonen 2.020 mensen, wat neerkomt op 11.166 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spijkerboorbuurt?
Vanuit Spijkerboorbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spijkerboorbuurt?
In Spijkerboorbuurt 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spijkerboorbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Spijkerboorbuurt op plek 80 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Spijkerboorbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 26%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 52% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.