Woningradar
Buurten zoals Sinnevelt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sinnevelt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sinnevelt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.305 inwoners en 1.263 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €346.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sinnevelt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sinnevelt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Sinnevelt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 7%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op WOZ-waarde staat Sinnevelt op plek 83 van 97, met €346.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Op koopaandeel staat Sinnevelt op plek 34 van 97, met 67% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.263
Gem. WOZ-waarde
€346.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
19%
Meergezins
81%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.305
Huishoudens
1.265
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
720
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
710
65 jaar en ouder
645
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,6
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.750 kWh
Teruglevering
90 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€197.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
820%
Bevolkingsdichtheid
7.937 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sinnevelt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sinnevelt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sinnevelt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sinnevelt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sinnevelt (Haarlem) is €346.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.263 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sinnevelt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Sinnevelt ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €346.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sinnevelt?
Sinnevelt telt 1.263 woningen, bewoond door 1.265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sinnevelt een koopbuurt of een huurbuurt?
Sinnevelt is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sinnevelt?
In Sinnevelt staan vooral appartementen: 81% van de woningen is meergezins en 19% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sinnevelt?
In Sinnevelt wonen 2.305 mensen, wat neerkomt op 7.937 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sinnevelt?
Vanuit Sinnevelt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sinnevelt?
In Sinnevelt 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sinnevelt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Sinnevelt op plek 83 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €346.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Sinnevelt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 7%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.