Woningradar
Buurten zoals Schoterveenpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schoterveenpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schoterveenpolder is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.735 inwoners en 652 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €686.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schoterveenpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schoterveenpolder vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Schoterveenpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 82%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 52% hoger.
Op zonnepanelen staat Schoterveenpolder op plek 23 van 93, met 30% tegenover een mediaan van 20%.
Op WOZ-waarde staat Schoterveenpolder op plek 10 van 97, met €686.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
652
Gem. WOZ-waarde
€686.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.735
Huishoudens
665
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
345
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
21,9
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€514.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
780%
Bevolkingsdichtheid
7.379 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schoterveenpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schoterveenpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schoterveenpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoterveenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoterveenpolder (Haarlem) is €686.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 652 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schoterveenpolder een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Schoterveenpolder ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €686.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schoterveenpolder?
Schoterveenpolder telt 652 woningen, bewoond door 665 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schoterveenpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Schoterveenpolder is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schoterveenpolder?
In Schoterveenpolder staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schoterveenpolder?
In Schoterveenpolder wonen 1.735 mensen, wat neerkomt op 7.379 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schoterveenpolder?
Vanuit Schoterveenpolder ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schoterveenpolder?
In Schoterveenpolder 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schoterveenpolder zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Schoterveenpolder op plek 10 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €686.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Schoterveenpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 82%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 52% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.