Woningradar
Buurten zoals Saeftinge-Nemelaar, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Saeftinge-Nemelaar lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Saeftinge-Nemelaar is een sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.255 inwoners en 541 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Saeftinge-Nemelaar
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Saeftinge-Nemelaar vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Saeftinge-Nemelaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 39%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 95% hoger.
Op koopaandeel staat Saeftinge-Nemelaar op plek 35 van 97, met 66% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Saeftinge-Nemelaar op plek 32 van 104, met 930 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
541
Gem. WOZ-waarde
€453.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.255
Huishoudens
545
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€262.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
8.951 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Saeftinge-Nemelaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Saeftinge-Nemelaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Saeftinge-Nemelaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saeftinge-Nemelaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Saeftinge-Nemelaar (Haarlem) is €453.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 541 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Saeftinge-Nemelaar een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Saeftinge-Nemelaar ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €453.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Saeftinge-Nemelaar?
Saeftinge-Nemelaar telt 541 woningen, bewoond door 545 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Saeftinge-Nemelaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Saeftinge-Nemelaar is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Saeftinge-Nemelaar?
In Saeftinge-Nemelaar staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Saeftinge-Nemelaar?
In Saeftinge-Nemelaar wonen 1.255 mensen, wat neerkomt op 8.951 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Saeftinge-Nemelaar?
Vanuit Saeftinge-Nemelaar ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Saeftinge-Nemelaar?
In Saeftinge-Nemelaar 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Saeftinge-Nemelaar zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Saeftinge-Nemelaar op plek 53 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €453.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Saeftinge-Nemelaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 39%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 95% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.