Woningradar
Buurten zoals Rozenprieel-zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rozenprieel-zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rozenprieel-zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.950 inwoners en 1.037 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €458.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rozenprieel-zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rozenprieel-zuid vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Rozenprieel-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 15.103 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 63% hoger.
Op koopaandeel staat Rozenprieel-zuid op plek 61 van 97, met 44% tegenover een mediaan van 54%.
Op zonnepanelen staat Rozenprieel-zuid op plek 54 van 93, met 17% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.037
Gem. WOZ-waarde
€458.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.950
Huishoudens
1.040
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
530
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
675
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
21,9
Bedrijfsvestigingen
370
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€35.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
15.103 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rozenprieel-zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rozenprieel-zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rozenprieel-zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozenprieel-zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozenprieel-zuid (Haarlem) is €458.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.037 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenprieel-zuid een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Rozenprieel-zuid ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €458.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rozenprieel-zuid?
Rozenprieel-zuid telt 1.037 woningen, bewoond door 1.040 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenprieel-zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Rozenprieel-zuid is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rozenprieel-zuid?
In Rozenprieel-zuid staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rozenprieel-zuid?
In Rozenprieel-zuid wonen 1.950 mensen, wat neerkomt op 15.103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rozenprieel-zuid?
Vanuit Rozenprieel-zuid ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rozenprieel-zuid?
In Rozenprieel-zuid 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rozenprieel-zuid zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Rozenprieel-zuid op plek 51 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €458.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Rozenprieel-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 15.103 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 63% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.