Woningradar
Buurten zoals Rozenprieel-noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rozenprieel-noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rozenprieel-noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.415 inwoners en 760 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €446.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rozenprieel-noord
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rozenprieel-noord vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Rozenprieel-noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 15.124 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 64% hoger.
Op koopaandeel staat Rozenprieel-noord op plek 69 van 97, met 38% tegenover een mediaan van 54%.
Op zonnepanelen staat Rozenprieel-noord op plek 64 van 93, met 15% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
760
Gem. WOZ-waarde
€446.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.415
Huishoudens
825
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
570
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
22,5
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€21.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
21%
Bevolkingsdichtheid
15.124 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rozenprieel-noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rozenprieel-noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rozenprieel-noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozenprieel-noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozenprieel-noord (Haarlem) is €446.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 760 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenprieel-noord een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Rozenprieel-noord ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €446.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rozenprieel-noord?
Rozenprieel-noord telt 760 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenprieel-noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Rozenprieel-noord is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rozenprieel-noord?
In Rozenprieel-noord staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rozenprieel-noord?
In Rozenprieel-noord wonen 1.415 mensen, wat neerkomt op 15.124 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rozenprieel-noord?
Vanuit Rozenprieel-noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rozenprieel-noord?
In Rozenprieel-noord 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rozenprieel-noord zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Rozenprieel-noord op plek 57 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €446.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Rozenprieel-noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 15.124 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 64% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.