Woningradar
Buurten zoals Oude Amsterdamsebuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oude Amsterdamsebuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oude Amsterdamsebuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.745 inwoners en 1.455 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €400.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oude Amsterdamsebuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oude Amsterdamsebuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Oude Amsterdamsebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 14.179 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op koopaandeel staat Oude Amsterdamsebuurt op plek 66 van 97, met 40% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Oude Amsterdamsebuurt op plek 86 van 104, met 660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.455
Gem. WOZ-waarde
€400.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
42%
Meergezins
58%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.745
Huishoudens
1.515
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
810
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
930
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
20
Bedrijfsvestigingen
380
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.400
Mediaan vermogen
€29.900.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
890%
Bevolkingsdichtheid
14.179 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oude Amsterdamsebuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude Amsterdamsebuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude Amsterdamsebuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Amsterdamsebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Amsterdamsebuurt (Haarlem) is €400.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.455 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Amsterdamsebuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Oude Amsterdamsebuurt ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €400.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude Amsterdamsebuurt?
Oude Amsterdamsebuurt telt 1.455 woningen, bewoond door 1.515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Amsterdamsebuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude Amsterdamsebuurt is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude Amsterdamsebuurt?
In Oude Amsterdamsebuurt staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 42% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude Amsterdamsebuurt?
In Oude Amsterdamsebuurt wonen 2.745 mensen, wat neerkomt op 14.179 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude Amsterdamsebuurt?
Vanuit Oude Amsterdamsebuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude Amsterdamsebuurt?
In Oude Amsterdamsebuurt 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oude Amsterdamsebuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Amsterdamsebuurt is €36.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude Amsterdamsebuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Oude Amsterdamsebuurt op plek 69 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €400.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Oude Amsterdamsebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 14.179 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.