Woningradar
Buurten zoals Natuurkundigenbuurt-west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Natuurkundigenbuurt-west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Natuurkundigenbuurt-west is een sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.315 inwoners en 600 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €498.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Natuurkundigenbuurt-west
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Natuurkundigenbuurt-west vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Natuurkundigenbuurt-west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 6.171 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 33% lager.
Op koopaandeel staat Natuurkundigenbuurt-west op plek 27 van 97, met 71% tegenover een mediaan van 54%.
Op zonnepanelen staat Natuurkundigenbuurt-west op plek 52 van 93, met 18% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
600
Gem. WOZ-waarde
€498.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.315
Huishoudens
620
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
16,6
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€231.100.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
6.171 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Natuurkundigenbuurt-west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Natuurkundigenbuurt-west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Natuurkundigenbuurt-west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-west (Haarlem) is €498.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 600 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt-west een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-west ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €498.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Natuurkundigenbuurt-west?
Natuurkundigenbuurt-west telt 600 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt-west een koopbuurt of een huurbuurt?
Natuurkundigenbuurt-west is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Natuurkundigenbuurt-west?
In Natuurkundigenbuurt-west staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Natuurkundigenbuurt-west?
In Natuurkundigenbuurt-west wonen 1.315 mensen, wat neerkomt op 6.171 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Natuurkundigenbuurt-west?
Vanuit Natuurkundigenbuurt-west ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Natuurkundigenbuurt-west?
In Natuurkundigenbuurt-west 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Natuurkundigenbuurt-west zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Natuurkundigenbuurt-west op plek 42 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €498.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Natuurkundigenbuurt-west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 6.171 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 33% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.