Woningradar
Buurten zoals Natuurkundigenbuurt-oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Natuurkundigenbuurt-oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Natuurkundigenbuurt-oost is een sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.835 inwoners en 803 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €534.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Natuurkundigenbuurt-oost
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Natuurkundigenbuurt-oost vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Natuurkundigenbuurt-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 37%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 85% hoger.
Op koopaandeel staat Natuurkundigenbuurt-oost op plek 26 van 97, met 73% tegenover een mediaan van 54%.
Op bevolkingsdichtheid staat Natuurkundigenbuurt-oost op plek 73 van 106, met 6.951 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
803
Gem. WOZ-waarde
€534.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.835
Huishoudens
800
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
420
25 tot 45 jaar
650
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,2
Bedrijfsvestigingen
340
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€316.100.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
740%
Bevolkingsdichtheid
6.951 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Natuurkundigenbuurt-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Natuurkundigenbuurt-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Natuurkundigenbuurt-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-oost (Haarlem) is €534.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 803 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt-oost een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-oost ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €534.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Natuurkundigenbuurt-oost?
Natuurkundigenbuurt-oost telt 803 woningen, bewoond door 800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Natuurkundigenbuurt-oost is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Natuurkundigenbuurt-oost?
In Natuurkundigenbuurt-oost staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Natuurkundigenbuurt-oost?
In Natuurkundigenbuurt-oost wonen 1.835 mensen, wat neerkomt op 6.951 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Natuurkundigenbuurt-oost?
Vanuit Natuurkundigenbuurt-oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Natuurkundigenbuurt-oost?
In Natuurkundigenbuurt-oost 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Natuurkundigenbuurt-oost zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Natuurkundigenbuurt-oost op plek 32 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €534.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Natuurkundigenbuurt-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 37%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 85% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.