Woningradar
Buurten zoals Molukkenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molukkenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molukkenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.260 inwoners en 510 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molukkenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molukkenbuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Molukkenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 86%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 59% hoger.
Op zonnepanelen staat Molukkenbuurt op plek 23 van 93, met 30% tegenover een mediaan van 20%.
Op gasverbruik staat Molukkenbuurt op plek 23 van 104, met 990 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
510
Gem. WOZ-waarde
€538.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.260
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
100 m
Scholen binnen 3 km
16,5
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€441.000.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
10.088 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molukkenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molukkenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molukkenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molukkenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molukkenbuurt (Haarlem) is €538.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 510 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molukkenbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Molukkenbuurt ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €538.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molukkenbuurt?
Molukkenbuurt telt 510 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molukkenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Molukkenbuurt is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molukkenbuurt?
In Molukkenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molukkenbuurt?
In Molukkenbuurt wonen 1.260 mensen, wat neerkomt op 10.088 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molukkenbuurt?
Vanuit Molukkenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molukkenbuurt?
In Molukkenbuurt 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molukkenbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Molukkenbuurt op plek 31 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €538.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Molukkenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 86%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 59% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.