Woningradar
Buurten zoals Leidsebuurt-west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leidsebuurt-west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leidsebuurt-west is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.690 inwoners en 1.275 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 34% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leidsebuurt-west
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leidsebuurt-west vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Leidsebuurt-west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 15.249 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 65% hoger.
Op koopaandeel staat Leidsebuurt-west op plek 36 van 97, met 65% tegenover een mediaan van 54%.
Op zonnepanelen staat Leidsebuurt-west op plek 60 van 93, met 16% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.275
Gem. WOZ-waarde
€481.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
34%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.690
Huishoudens
1.305
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
550
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
840
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,7
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.900
Mediaan vermogen
€232.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
940%
Bevolkingsdichtheid
15.249 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leidsebuurt-west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leidsebuurt-west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leidsebuurt-west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidsebuurt-west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidsebuurt-west (Haarlem) is €481.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.275 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidsebuurt-west een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Leidsebuurt-west ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €481.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leidsebuurt-west?
Leidsebuurt-west telt 1.275 woningen, bewoond door 1.305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidsebuurt-west een koopbuurt of een huurbuurt?
Leidsebuurt-west is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leidsebuurt-west?
In Leidsebuurt-west staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leidsebuurt-west?
In Leidsebuurt-west wonen 2.690 mensen, wat neerkomt op 15.249 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leidsebuurt-west?
Vanuit Leidsebuurt-west ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leidsebuurt-west?
In Leidsebuurt-west 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Leidsebuurt-west?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidsebuurt-west is €38.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leidsebuurt-west zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Leidsebuurt-west op plek 44 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €481.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Leidsebuurt-west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 15.249 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 65% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.