Woningradar
Buurten zoals Kruidenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruidenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruidenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.240 inwoners en 1.227 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruidenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruidenbuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het gemiddelde aardgasverbruik: 410 m³ gas per jaar, tegenover 830 m³ gas per jaar voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 51% lager.
Op koopaandeel staat Kruidenbuurt op plek 77 van 97, met 32% tegenover een mediaan van 54%.
Op WOZ-waarde staat Kruidenbuurt op plek 93 van 97, met €296.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.227
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
20%
Meergezins
80%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.240
Huishoudens
1.275
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
755
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18,5
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
410 m³
Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€21.100.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
650%
Bevolkingsdichtheid
9.183 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruidenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt (Haarlem) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.227 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Kruidenbuurt ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenbuurt?
Kruidenbuurt telt 1.227 woningen, bewoond door 1.275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenbuurt is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt staan vooral appartementen: 80% van de woningen is meergezins en 20% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt wonen 2.240 mensen, wat neerkomt op 9.183 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenbuurt?
Vanuit Kruidenbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Kruidenbuurt op plek 93 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het gemiddelde aardgasverbruik: 410 m³ gas per jaar, tegenover 830 m³ gas per jaar voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 51% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.