Woningradar
Buurten zoals Koninginnebuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koninginnebuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koninginnebuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.915 inwoners en 1.397 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €772.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koninginnebuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koninginnebuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Koninginnebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde: €772.000, tegenover €467.000 voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 65% hoger.
Op gasverbruik staat Koninginnebuurt op plek 12 van 104, met 1.080 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Koninginnebuurt op plek 28 van 97, met 70% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.397
Gem. WOZ-waarde
€772.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.915
Huishoudens
1.400
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
570
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
485
25 tot 45 jaar
750
65 jaar en ouder
530
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
21,7
Bedrijfsvestigingen
775
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
2.630 kWh
Teruglevering
390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€54.900
Mediaan vermogen
€527.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
1.470%
Bevolkingsdichtheid
9.229 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koninginnebuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koninginnebuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koninginnebuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koninginnebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koninginnebuurt (Haarlem) is €772.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.397 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koninginnebuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Koninginnebuurt ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €772.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koninginnebuurt?
Koninginnebuurt telt 1.397 woningen, bewoond door 1.400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koninginnebuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Koninginnebuurt is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koninginnebuurt?
In Koninginnebuurt staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koninginnebuurt?
In Koninginnebuurt wonen 2.915 mensen, wat neerkomt op 9.229 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koninginnebuurt?
Vanuit Koninginnebuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koninginnebuurt?
In Koninginnebuurt 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Koninginnebuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koninginnebuurt is €54.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koninginnebuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Wat Koninginnebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde: €772.000, tegenover €467.000 voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 65% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.