Woningradar
Buurten zoals Kleverpark-zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kleverpark-zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kleverpark-zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.765 inwoners en 1.156 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €681.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kleverpark-zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kleverpark-zuid vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Kleverpark-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde: €681.000, tegenover €467.000 voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 46% hoger.
Op zonnepanelen staat Kleverpark-zuid op plek 30 van 93, met 27% tegenover een mediaan van 20%.
Op gasverbruik staat Kleverpark-zuid op plek 19 van 104, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.156
Gem. WOZ-waarde
€681.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.765
Huishoudens
1.200
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
450
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
610
25 tot 45 jaar
715
65 jaar en ouder
395
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
25,1
Bedrijfsvestigingen
530
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€50.200
Mediaan vermogen
€448.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
1.240%
Bevolkingsdichtheid
10.605 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kleverpark-zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kleverpark-zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kleverpark-zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kleverpark-zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kleverpark-zuid (Haarlem) is €681.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.156 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleverpark-zuid een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Kleverpark-zuid ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €681.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kleverpark-zuid?
Kleverpark-zuid telt 1.156 woningen, bewoond door 1.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleverpark-zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kleverpark-zuid is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kleverpark-zuid?
In Kleverpark-zuid staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kleverpark-zuid?
In Kleverpark-zuid wonen 2.765 mensen, wat neerkomt op 10.605 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kleverpark-zuid?
Vanuit Kleverpark-zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kleverpark-zuid?
In Kleverpark-zuid 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kleverpark-zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kleverpark-zuid is €50.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kleverpark-zuid zich tot andere buurten in Haarlem?
Wat Kleverpark-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde: €681.000, tegenover €467.000 voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 46% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.