Woningradar
Buurten zoals Kleverpark-noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kleverpark-noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kleverpark-noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.800 inwoners en 1.172 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €676.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kleverpark-noord
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kleverpark-noord vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Kleverpark-noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde: €676.000, tegenover €467.000 voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 45% hoger.
Op zonnepanelen staat Kleverpark-noord op plek 28 van 93, met 28% tegenover een mediaan van 20%.
Op koopaandeel staat Kleverpark-noord op plek 31 van 97, met 68% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.172
Gem. WOZ-waarde
€676.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.800
Huishoudens
1.190
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
600
25 tot 45 jaar
725
65 jaar en ouder
445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
23,2
Bedrijfsvestigingen
490
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€48.800
Mediaan vermogen
€474.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
1.360%
Bevolkingsdichtheid
9.102 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kleverpark-noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kleverpark-noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kleverpark-noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kleverpark-noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kleverpark-noord (Haarlem) is €676.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.172 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleverpark-noord een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Kleverpark-noord ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €676.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kleverpark-noord?
Kleverpark-noord telt 1.172 woningen, bewoond door 1.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleverpark-noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Kleverpark-noord is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kleverpark-noord?
In Kleverpark-noord staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kleverpark-noord?
In Kleverpark-noord wonen 2.800 mensen, wat neerkomt op 9.102 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kleverpark-noord?
Vanuit Kleverpark-noord ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kleverpark-noord?
In Kleverpark-noord 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kleverpark-noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kleverpark-noord is €48.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kleverpark-noord zich tot andere buurten in Haarlem?
Wat Kleverpark-noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde: €676.000, tegenover €467.000 voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 45% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.