Woningradar
Buurten zoals Karolingenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Karolingenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Karolingenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.500 inwoners en 794 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Karolingenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Karolingenbuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Karolingenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 36%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 80% hoger.
Op koopaandeel staat Karolingenbuurt op plek 96 van 97, met 14% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Karolingenbuurt op plek 92 van 104, met 610 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
794
Gem. WOZ-waarde
€385.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.500
Huishoudens
810
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
445
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
20,8
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
22%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€10.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
8.216 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Karolingenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Karolingenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Karolingenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Karolingenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Karolingenbuurt (Haarlem) is €385.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 794 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Karolingenbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Karolingenbuurt ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €385.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Karolingenbuurt?
Karolingenbuurt telt 794 woningen, bewoond door 810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Karolingenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Karolingenbuurt is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur. Van de huurwoningen is 85% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Karolingenbuurt?
In Karolingenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Karolingenbuurt?
In Karolingenbuurt wonen 1.500 mensen, wat neerkomt op 8.216 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Karolingenbuurt?
Vanuit Karolingenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Karolingenbuurt?
In Karolingenbuurt 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Karolingenbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Karolingenbuurt op plek 72 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €385.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Karolingenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 36%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 80% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.