Woningradar
Buurten zoals Generaalsbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Generaalsbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Generaalsbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.050 inwoners en 1.031 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Generaalsbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Generaalsbuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Generaalsbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 19.617 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 112% hoger.
Op zonnepanelen staat Generaalsbuurt op plek 70 van 93, met 12% tegenover een mediaan van 20%.
Op WOZ-waarde staat Generaalsbuurt op plek 71 van 97, met €391.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.031
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.050
Huishoudens
1.130
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
580
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
915
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
22,3
Bedrijfsvestigingen
425
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€73.200.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
850%
Bevolkingsdichtheid
19.617 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Generaalsbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Generaalsbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Generaalsbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Generaalsbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Generaalsbuurt (Haarlem) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.031 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Generaalsbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Generaalsbuurt ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €391.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Generaalsbuurt?
Generaalsbuurt telt 1.031 woningen, bewoond door 1.130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Generaalsbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Generaalsbuurt is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Generaalsbuurt?
In Generaalsbuurt staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Generaalsbuurt?
In Generaalsbuurt wonen 2.050 mensen, wat neerkomt op 19.617 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Generaalsbuurt?
Vanuit Generaalsbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Generaalsbuurt?
In Generaalsbuurt 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Generaalsbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Generaalsbuurt op plek 71 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Generaalsbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 19.617 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 112% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.