Woningradar
Buurten zoals Dietsveld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dietsveld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dietsveld is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.450 inwoners en 575 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €528.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dietsveld
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dietsveld vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Dietsveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 94%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 74% hoger.
Op zonnepanelen staat Dietsveld op plek 23 van 93, met 30% tegenover een mediaan van 20%.
Op bevolkingsdichtheid staat Dietsveld op plek 31 van 106, met 11.701 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
575
Gem. WOZ-waarde
€528.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.450
Huishoudens
585
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,3
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€425.200.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
11.701 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dietsveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dietsveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dietsveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dietsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dietsveld (Haarlem) is €528.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 575 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dietsveld een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Dietsveld ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €528.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dietsveld?
Dietsveld telt 575 woningen, bewoond door 585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dietsveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Dietsveld is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dietsveld?
In Dietsveld staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dietsveld?
In Dietsveld wonen 1.450 mensen, wat neerkomt op 11.701 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dietsveld?
Vanuit Dietsveld ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dietsveld?
In Dietsveld 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dietsveld zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Dietsveld op plek 38 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €528.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Dietsveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 94%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 74% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.