Woningradar
Buurten zoals Componistenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Componistenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Componistenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.320 inwoners en 607 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 18% koop en 82% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Componistenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Componistenbuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 18%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op zonnepanelen staat Componistenbuurt op plek 23 van 93, met 30% tegenover een mediaan van 20%.
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt op plek 75 van 97, met €374.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
607
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
18%
Huurwoningen
82%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.320
Huishoudens
585
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18,7
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.700.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
9.263 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Componistenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt (Haarlem) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 607 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt?
Componistenbuurt telt 607 woningen, bewoond door 585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt is overwegend huur: 18% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 76% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt wonen 1.320 mensen, wat neerkomt op 9.263 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt?
Vanuit Componistenbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt op plek 75 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 18%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.