Woningradar
Buurten zoals Burgwal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Burgwal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Burgwal is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.365 inwoners en 1.452 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €465.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Burgwal
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Burgwal vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Burgwal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 7%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Burgwal op plek 14 van 106, met 13.252 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Burgwal op plek 62 van 97, met 43% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.452
Gem. WOZ-waarde
€465.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
30%
Meergezins
70%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.365
Huishoudens
1.440
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
815
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
870
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
18,9
Bedrijfsvestigingen
620
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
1.900 kWh
Teruglevering
90 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€45.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
1.100%
Bevolkingsdichtheid
13.252 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Burgwal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Burgwal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Burgwal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwal (Haarlem) is €465.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.452 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgwal een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Burgwal ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €465.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Burgwal?
Burgwal telt 1.452 woningen, bewoond door 1.440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgwal een koopbuurt of een huurbuurt?
Burgwal is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Burgwal?
In Burgwal staan vooral appartementen: 70% van de woningen is meergezins en 30% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Burgwal?
In Burgwal wonen 2.365 mensen, wat neerkomt op 13.252 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Burgwal?
Vanuit Burgwal ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Burgwal?
In Burgwal 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Burgwal zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Burgwal op plek 50 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €465.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Burgwal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 7%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.