Woningradar
Buurten zoals Bakenes, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bakenes lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bakenes is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.040 inwoners en 1.338 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €532.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bakenes
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bakenes vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Bakenes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op koopaandeel staat Bakenes op plek 65 van 97, met 41% tegenover een mediaan van 54%.
Op WOZ-waarde staat Bakenes op plek 34 van 97, met €532.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.338
Gem. WOZ-waarde
€532.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
27%
Meergezins
73%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.040
Huishoudens
1.275
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
775
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
760
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
19,7
Bedrijfsvestigingen
650
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
1.890 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€54.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
1.050%
Bevolkingsdichtheid
8.952 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bakenes
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bakenes waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bakenes
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakenes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bakenes (Haarlem) is €532.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.338 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bakenes een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Bakenes ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €532.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bakenes?
Bakenes telt 1.338 woningen, bewoond door 1.275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bakenes een koopbuurt of een huurbuurt?
Bakenes is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bakenes?
In Bakenes staan vooral appartementen: 73% van de woningen is meergezins en 27% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bakenes?
In Bakenes wonen 2.040 mensen, wat neerkomt op 8.952 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bakenes?
Vanuit Bakenes ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bakenes?
In Bakenes 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bakenes zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Bakenes op plek 34 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €532.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Bakenes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.