Woningradar
Buurten zoals Wolferink 5, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolferink 5 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolferink 5 is een weinig stedelijke buurt in Haaksbergen met 820 inwoners en 354 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolferink 5
Verkoopprijzen
Gemeente Haaksbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.195+84%
€448.5392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolferink 5 vergeleken met Haaksbergen
Tegenover de andere buurten in Haaksbergen
Wat Wolferink 5 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 6.091 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op nieuwbouw staat Wolferink 5 op plek 22 van 28, met 0% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Wolferink 5 op plek 25 van 28, met €291.000 tegenover een mediaan van €397.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
354
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
34%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
820
Huishoudens
360
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€172.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
6.091 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolferink 5
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolferink 5 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolferink 5
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 5 (Haaksbergen) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 354 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 5 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Wolferink 5 ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolferink 5?
Wolferink 5 telt 354 woningen, bewoond door 360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 5 een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolferink 5 is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolferink 5?
In Wolferink 5 staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolferink 5?
In Wolferink 5 wonen 820 mensen, wat neerkomt op 6.091 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolferink 5?
Vanuit Wolferink 5 ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolferink 5?
In Wolferink 5 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolferink 5 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Wolferink 5 op plek 25 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Wolferink 5 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 6.091 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.