Woningradar
Buurten zoals Wolferink 3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolferink 3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolferink 3 is een weinig stedelijke buurt in Haaksbergen met 1.060 inwoners en 467 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €377.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolferink 3
Verkoopprijzen
Gemeente Haaksbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.195+84%
€448.5392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolferink 3 vergeleken met Haaksbergen
Tegenover de andere buurten in Haaksbergen
Wat Wolferink 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wolferink 3 op plek 8 van 29, met 4.045 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.613 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Wolferink 3 op plek 3 van 23, met 64% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
467
Gem. WOZ-waarde
€377.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.060
Huishoudens
465
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€302.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
4.045 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolferink 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolferink 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolferink 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 3 (Haaksbergen) is €377.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 467 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 3 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Wolferink 3 ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €377.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolferink 3?
Wolferink 3 telt 467 woningen, bewoond door 465 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolferink 3 is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolferink 3?
In Wolferink 3 staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolferink 3?
In Wolferink 3 wonen 1.060 mensen, wat neerkomt op 4.045 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolferink 3?
Vanuit Wolferink 3 ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolferink 3?
In Wolferink 3 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolferink 3 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Wolferink 3 op plek 16 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €377.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Wolferink 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.