Woningradar
Buurten zoals Wolferink 2, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolferink 2 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolferink 2 is een matig stedelijke buurt in Haaksbergen met 505 inwoners en 230 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolferink 2
Verkoopprijzen
Gemeente Haaksbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.195+84%
€448.5392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolferink 2 vergeleken met Haaksbergen
Tegenover de andere buurten in Haaksbergen
Wat Wolferink 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wolferink 2 op plek 3 van 29, met 5.075 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.613 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Wolferink 2 op plek 19 van 28, met €338.000 tegenover een mediaan van €397.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
230
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
33%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
505
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€257.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
5.075 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolferink 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolferink 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolferink 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 2 (Haaksbergen) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 230 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 2 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Wolferink 2 ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolferink 2?
Wolferink 2 telt 230 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolferink 2 is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolferink 2?
In Wolferink 2 staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolferink 2?
In Wolferink 2 wonen 505 mensen, wat neerkomt op 5.075 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolferink 2?
Vanuit Wolferink 2 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolferink 2?
In Wolferink 2 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolferink 2 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Wolferink 2 op plek 19 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Wolferink 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.