Woningradar
Buurten zoals Haaksbergen Kern-4, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haaksbergen Kern-4 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Haaksbergen Kern-4 is een matig stedelijke buurt in Haaksbergen met 1.040 inwoners en 464 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Haaksbergen Kern-4
Verkoopprijzen
Gemeente Haaksbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.195+84%
€448.5392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haaksbergen Kern-4 vergeleken met Haaksbergen
Tegenover de andere buurten in Haaksbergen
Wat Haaksbergen Kern-4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 4.031 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 54% hoger.
Op nieuwbouw staat Haaksbergen Kern-4 op plek 8 van 28, met 8% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Haaksbergen Kern-4 op plek 20 van 28, met 70% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
464
Gem. WOZ-waarde
€354.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.040
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€204.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.031 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haaksbergen Kern-4
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haaksbergen Kern-4 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haaksbergen Kern-4
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-4 (Haaksbergen) is €354.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 464 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haaksbergen Kern-4 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-4 ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €354.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haaksbergen Kern-4?
Haaksbergen Kern-4 telt 464 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haaksbergen Kern-4 een koopbuurt of een huurbuurt?
Haaksbergen Kern-4 is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haaksbergen Kern-4?
In Haaksbergen Kern-4 staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haaksbergen Kern-4?
In Haaksbergen Kern-4 wonen 1.040 mensen, wat neerkomt op 4.031 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haaksbergen Kern-4?
Vanuit Haaksbergen Kern-4 ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haaksbergen Kern-4?
In Haaksbergen Kern-4 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haaksbergen Kern-4 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Haaksbergen Kern-4 op plek 18 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €354.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Haaksbergen Kern-4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 4.031 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 54% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.