Woningradar
Buurten zoals Haaksbergen Kern-3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haaksbergen Kern-3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Haaksbergen Kern-3 is een matig stedelijke buurt in Haaksbergen met 1.230 inwoners en 685 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Haaksbergen Kern-3
Verkoopprijzen
Gemeente Haaksbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.195+84%
€448.5392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haaksbergen Kern-3 vergeleken met Haaksbergen
Tegenover de andere buurten in Haaksbergen
Wat Haaksbergen Kern-3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 4.473 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 71% hoger.
Op koopaandeel staat Haaksbergen Kern-3 op plek 26 van 28, met 47% tegenover een mediaan van 80%.
Op WOZ-waarde staat Haaksbergen Kern-3 op plek 23 van 28, met €313.000 tegenover een mediaan van €397.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
685
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.230
Huishoudens
635
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
400
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€94.300.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.473 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haaksbergen Kern-3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haaksbergen Kern-3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haaksbergen Kern-3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-3 (Haaksbergen) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 685 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haaksbergen Kern-3 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-3 ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haaksbergen Kern-3?
Haaksbergen Kern-3 telt 685 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haaksbergen Kern-3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Haaksbergen Kern-3 is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haaksbergen Kern-3?
In Haaksbergen Kern-3 staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haaksbergen Kern-3?
In Haaksbergen Kern-3 wonen 1.230 mensen, wat neerkomt op 4.473 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haaksbergen Kern-3?
Vanuit Haaksbergen Kern-3 ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haaksbergen Kern-3?
In Haaksbergen Kern-3 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haaksbergen Kern-3 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Haaksbergen Kern-3 op plek 23 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Haaksbergen Kern-3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 4.473 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 71% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.