Woningradar
Buurten zoals Haaksbergen Kern-2, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haaksbergen Kern-2 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Haaksbergen Kern-2 is een matig stedelijke buurt in Haaksbergen met 845 inwoners en 451 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Haaksbergen Kern-2
Verkoopprijzen
Gemeente Haaksbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.195+84%
€448.5392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haaksbergen Kern-2 vergeleken met Haaksbergen
Tegenover de andere buurten in Haaksbergen
Wat Haaksbergen Kern-2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 4.187 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 60% hoger.
Op zonnepanelen staat Haaksbergen Kern-2 op plek 22 van 23, met 28% tegenover een mediaan van 54%.
Op koopaandeel staat Haaksbergen Kern-2 op plek 27 van 28, met 42% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
451
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
845
Huishoudens
320
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€199.100.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
4.187 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haaksbergen Kern-2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haaksbergen Kern-2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haaksbergen Kern-2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-2 (Haaksbergen) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 451 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haaksbergen Kern-2 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-2 ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haaksbergen Kern-2?
Haaksbergen Kern-2 telt 451 woningen, bewoond door 320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haaksbergen Kern-2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Haaksbergen Kern-2 is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haaksbergen Kern-2?
In Haaksbergen Kern-2 staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haaksbergen Kern-2?
In Haaksbergen Kern-2 wonen 845 mensen, wat neerkomt op 4.187 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haaksbergen Kern-2?
Vanuit Haaksbergen Kern-2 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haaksbergen Kern-2?
In Haaksbergen Kern-2 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haaksbergen Kern-2 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Haaksbergen Kern-2 op plek 27 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Haaksbergen Kern-2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 4.187 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 60% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.