Woningradar
Buurten zoals Haaksbergen Kern-1, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haaksbergen Kern-1 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Haaksbergen Kern-1 is een sterk stedelijke buurt in Haaksbergen met 1.955 inwoners en 1.016 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Haaksbergen Kern-1
Verkoopprijzen
Gemeente Haaksbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.195+84%
€448.5392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haaksbergen Kern-1 vergeleken met Haaksbergen
Tegenover de andere buurten in Haaksbergen
Wat Haaksbergen Kern-1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 4.349 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 66% hoger.
Op nieuwbouw staat Haaksbergen Kern-1 op plek 20 van 28, met 3% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Haaksbergen Kern-1 op plek 25 van 28, met 53% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.016
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.955
Huishoudens
945
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
645
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€129.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
4.349 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haaksbergen Kern-1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haaksbergen Kern-1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haaksbergen Kern-1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-1 (Haaksbergen) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.016 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haaksbergen Kern-1 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-1 ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haaksbergen Kern-1?
Haaksbergen Kern-1 telt 1.016 woningen, bewoond door 945 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haaksbergen Kern-1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Haaksbergen Kern-1 is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haaksbergen Kern-1?
In Haaksbergen Kern-1 staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haaksbergen Kern-1?
In Haaksbergen Kern-1 wonen 1.955 mensen, wat neerkomt op 4.349 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haaksbergen Kern-1?
Vanuit Haaksbergen Kern-1 ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haaksbergen Kern-1?
In Haaksbergen Kern-1 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haaksbergen Kern-1 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Haaksbergen Kern-1 op plek 24 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Haaksbergen Kern-1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 4.349 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 66% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.