Woningradar
Buurten zoals De Pas, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Pas lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Pas is een sterk stedelijke buurt in Haaksbergen met 1.325 inwoners en 635 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €320.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Pas
Verkoopprijzen
Gemeente Haaksbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.195+84%
€448.5392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Pas vergeleken met Haaksbergen
Tegenover de andere buurten in Haaksbergen
Wat De Pas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.574 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 37% hoger.
Op WOZ-waarde staat De Pas op plek 21 van 28, met €320.000 tegenover een mediaan van €397.500.
Op koopaandeel staat De Pas op plek 21 van 28, met 68% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
635
Gem. WOZ-waarde
€320.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.325
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
1.180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€181.500.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
3.574 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Pas
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Pas waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Pas
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pas?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pas (Haaksbergen) is €320.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 635 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Pas een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in De Pas ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €320.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Pas?
De Pas telt 635 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Pas een koopbuurt of een huurbuurt?
De Pas is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Pas?
In De Pas staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Pas?
In De Pas wonen 1.325 mensen, wat neerkomt op 3.574 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Pas?
Vanuit De Pas ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Pas?
In De Pas 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Pas zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat De Pas op plek 21 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €320.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat De Pas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.574 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 37% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.