Woningradar
Buurten zoals Wahlwiller, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wahlwiller lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wahlwiller is een niet-stedelijke buurt in Gulpen-Wittem met 410 inwoners en 197 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €416.000 in heel Gulpen-Wittem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wahlwiller
Verkoopprijzen
Gemeente Gulpen-Wittem · 2017–2025
📍 CBS
+€174.482+67%
€435.7142025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wahlwiller vergeleken met Gulpen-Wittem
Tegenover de andere buurten in Gulpen-Wittem
Wat Wahlwiller het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 986 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 291% hoger.
Op nieuwbouw staat Wahlwiller op plek 5 van 26, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Wahlwiller op plek 26 van 28, met 920 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.200 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Gulpen-Wittem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
197
Gem. WOZ-waarde
€319.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
410
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€229.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
24%
Bevolkingsdichtheid
986 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wahlwiller
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wahlwiller waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wahlwiller
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wahlwiller?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wahlwiller (Gulpen-Wittem) is €319.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 197 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wahlwiller een dure buurt in Gulpen-Wittem?
De WOZ-waarde in Wahlwiller ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €319.000 tegenover €416.000 in heel Gulpen-Wittem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wahlwiller?
Wahlwiller telt 197 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wahlwiller een koopbuurt of een huurbuurt?
Wahlwiller is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wahlwiller?
In Wahlwiller staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wahlwiller?
In Wahlwiller wonen 410 mensen, wat neerkomt op 986 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wahlwiller?
Vanuit Wahlwiller ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wahlwiller?
In Wahlwiller 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wahlwiller zich tot andere buurten in Gulpen-Wittem?
Op WOZ-waarde staat Wahlwiller op plek 22 van de 26 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent, met €319.000 tegenover een mediaan van €398.500. Wat Wahlwiller het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 986 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 291% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.