Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen is een niet-stedelijke buurt in Gulpen-Wittem met 195 inwoners en 94 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €493.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €416.000 in heel Gulpen-Wittem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen
Verkoopprijzen
Gemeente Gulpen-Wittem · 2017–2025
📍 CBS
+€174.482+67%
€435.7142025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen vergeleken met Gulpen-Wittem
Tegenover de andere buurten in Gulpen-Wittem
Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 32 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 87% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen op plek 15 van 26, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen op plek 4 van 26, met €493.000 tegenover een mediaan van €398.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Gulpen-Wittem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
94
Gem. WOZ-waarde
€493.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
26
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
195
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
4,2 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
3.350 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
74%
Bevolkingsdichtheid
32 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen (Gulpen-Wittem) is €493.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 94 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een dure buurt in Gulpen-Wittem?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €493.000 tegenover €416.000 in heel Gulpen-Wittem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen?
Verspreide huizen telt 94 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen wonen 195 mensen, wat neerkomt op 32 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen?
Vanuit Verspreide huizen ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen zich tot andere buurten in Gulpen-Wittem?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen op plek 4 van de 26 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent, met €493.000 tegenover een mediaan van €398.500. Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 32 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 87% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.