Woningradar
Buurten zoals Hilleshagen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hilleshagen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hilleshagen is een niet-stedelijke buurt in Gulpen-Wittem met 100 inwoners en 47 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €416.000 in heel Gulpen-Wittem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 28% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hilleshagen
Verkoopprijzen
Gemeente Gulpen-Wittem · 2017–2025
📍 CBS
+€174.482+67%
€435.7142025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hilleshagen vergeleken met Gulpen-Wittem
Tegenover de andere buurten in Gulpen-Wittem
Wat Hilleshagen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 169 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 33% lager.
Op koopaandeel staat Hilleshagen op plek 23 van 26, met 70% tegenover een mediaan van 79%.
Op WOZ-waarde staat Hilleshagen op plek 16 van 26, met €376.000 tegenover een mediaan van €398.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Gulpen-Wittem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
47
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
28%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
43%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
17
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
100
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,8 km
Huisarts
1,8 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.180 m³
Gem. stroomverbruik
3.520 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
169 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hilleshagen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hilleshagen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hilleshagen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilleshagen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilleshagen (Gulpen-Wittem) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 47 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hilleshagen een dure buurt in Gulpen-Wittem?
De WOZ-waarde in Hilleshagen ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €416.000 in heel Gulpen-Wittem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hilleshagen?
Hilleshagen telt 47 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hilleshagen een koopbuurt of een huurbuurt?
Hilleshagen is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hilleshagen?
In Hilleshagen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hilleshagen?
In Hilleshagen wonen 100 mensen, wat neerkomt op 169 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hilleshagen?
Vanuit Hilleshagen ligt een grote supermarkt op 4,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hilleshagen zich tot andere buurten in Gulpen-Wittem?
Op WOZ-waarde staat Hilleshagen op plek 16 van de 26 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €398.500. Wat Hilleshagen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 169 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 33% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.