Woningradar
Buurten zoals Eperheide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eperheide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eperheide is een niet-stedelijke buurt in Gulpen-Wittem met 120 inwoners en 60 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €416.000 in heel Gulpen-Wittem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 50% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eperheide
Verkoopprijzen
Gemeente Gulpen-Wittem · 2017–2025
📍 CBS
+€174.482+67%
€435.7142025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eperheide vergeleken met Gulpen-Wittem
Tegenover de andere buurten in Gulpen-Wittem
Wat Eperheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 188 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 25% lager.
Op gasverbruik staat Eperheide op plek 2 van 28, met 1.440 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.200 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Eperheide op plek 10 van 26, met €425.000 tegenover een mediaan van €398.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Gulpen-Wittem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
60
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
57%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
120
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
3,8 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.440 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
1.740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
188 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eperheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eperheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eperheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eperheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eperheide (Gulpen-Wittem) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 60 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eperheide een dure buurt in Gulpen-Wittem?
Eperheide zit rond het gemiddelde van Gulpen-Wittem: €425.000 tegenover €416.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eperheide?
Eperheide telt 60 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eperheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Eperheide is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eperheide?
In Eperheide staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eperheide?
In Eperheide wonen 120 mensen, wat neerkomt op 188 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eperheide?
Vanuit Eperheide ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eperheide zich tot andere buurten in Gulpen-Wittem?
Op WOZ-waarde staat Eperheide op plek 10 van de 26 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €398.500. Wat Eperheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 188 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 25% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.