Woningradar
Buurten zoals Vogelbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Groningen met 2.985 inwoners en 1.799 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €269.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 85% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelbuurt vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat Vogelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 42%, tegenover 2% voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vogelbuurt op plek 27 van 133, met 8.464 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.247 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vogelbuurt op plek 103 van 113, met 15% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.799
Gem. WOZ-waarde
€269.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
85%
Eengezins
17%
Meergezins
83%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
42%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.985
Huishoudens
1.835
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.160
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
440
25 tot 45 jaar
1.250
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
325
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
15%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
1.800 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.200
Mediaan vermogen
€3.000.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.090%
Bevolkingsdichtheid
8.464 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt (Groningen) is €269.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.799 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in Vogelbuurt ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €269.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt?
Vogelbuurt telt 1.799 woningen, bewoond door 1.835 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelbuurt is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 85% is huur. Van de huurwoningen is 64% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelbuurt?
In Vogelbuurt staan vooral appartementen: 83% van de woningen is meergezins en 17% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelbuurt?
In Vogelbuurt wonen 2.985 mensen, wat neerkomt op 8.464 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelbuurt?
Vanuit Vogelbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelbuurt?
In Vogelbuurt 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vogelbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelbuurt is €29.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelbuurt zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat Vogelbuurt op plek 76 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €269.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Vogelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 42%, tegenover 2% voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.