Woningradar
Buurten zoals Vinkhuizen-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vinkhuizen-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vinkhuizen-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Groningen met 4.805 inwoners en 2.323 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €244.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vinkhuizen-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vinkhuizen-Zuid vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat Vinkhuizen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 4.700 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 109% hoger.
Op koopaandeel staat Vinkhuizen-Zuid op plek 94 van 113, met 23% tegenover een mediaan van 70%.
Op WOZ-waarde staat Vinkhuizen-Zuid op plek 95 van 112, met €244.000 tegenover een mediaan van €334.500.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.323
Gem. WOZ-waarde
€244.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.805
Huishoudens
2.430
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.235
Met kinderen
680
0 tot 15 jaar
730
25 tot 45 jaar
1.045
65 jaar en ouder
1.185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
13%
Stadsverwarming
16%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
1.920 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€24.100
Mediaan vermogen
€7.100.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
890%
Bevolkingsdichtheid
4.700 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vinkhuizen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vinkhuizen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vinkhuizen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkhuizen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkhuizen-Zuid (Groningen) is €244.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.323 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vinkhuizen-Zuid een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in Vinkhuizen-Zuid ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €244.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vinkhuizen-Zuid?
Vinkhuizen-Zuid telt 2.323 woningen, bewoond door 2.430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vinkhuizen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Vinkhuizen-Zuid is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vinkhuizen-Zuid?
In Vinkhuizen-Zuid staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vinkhuizen-Zuid?
In Vinkhuizen-Zuid wonen 4.805 mensen, wat neerkomt op 4.700 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vinkhuizen-Zuid?
Vanuit Vinkhuizen-Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vinkhuizen-Zuid?
In Vinkhuizen-Zuid 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vinkhuizen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkhuizen-Zuid is €24.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vinkhuizen-Zuid zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat Vinkhuizen-Zuid op plek 95 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €244.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Vinkhuizen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 4.700 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 109% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.