Woningradar
Buurten zoals Paddepoel-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Paddepoel-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Paddepoel-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Groningen met 5.335 inwoners en 2.875 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €253.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Paddepoel-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Paddepoel-Zuid vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat Paddepoel-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 2% voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 1400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Paddepoel-Zuid op plek 21 van 133, met 9.789 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.247 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Paddepoel-Zuid op plek 98 van 113, met 21% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.875
Gem. WOZ-waarde
€253.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
27%
Meergezins
73%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
30%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.335
Huishoudens
3.125
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.985
Met kinderen
645
0 tot 15 jaar
770
25 tot 45 jaar
1.830
65 jaar en ouder
745
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
315
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
23%
Stadsverwarming
15%
Gem. gasverbruik
520 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.100
Mediaan vermogen
€2.400.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
1.710%
Bevolkingsdichtheid
9.789 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Paddepoel-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Paddepoel-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Paddepoel-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paddepoel-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paddepoel-Zuid (Groningen) is €253.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.875 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paddepoel-Zuid een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in Paddepoel-Zuid ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €253.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Paddepoel-Zuid?
Paddepoel-Zuid telt 2.875 woningen, bewoond door 3.125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paddepoel-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Paddepoel-Zuid is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Paddepoel-Zuid?
In Paddepoel-Zuid staan vooral appartementen: 73% van de woningen is meergezins en 27% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Paddepoel-Zuid?
In Paddepoel-Zuid wonen 5.335 mensen, wat neerkomt op 9.789 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Paddepoel-Zuid?
Vanuit Paddepoel-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Paddepoel-Zuid?
In Paddepoel-Zuid 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 23% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Paddepoel-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paddepoel-Zuid is €27.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Paddepoel-Zuid zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat Paddepoel-Zuid op plek 88 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €253.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Paddepoel-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 2% voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 1400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.