Woningradar
Buurten zoals Oosterpoort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oosterpoort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oosterpoort is een zeer sterk stedelijke buurt in Groningen met 5.125 inwoners en 2.950 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oosterpoort
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oosterpoort vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat Oosterpoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 12.930 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 475% hoger.
Op nieuwbouw staat Oosterpoort op plek 80 van 113, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Oosterpoort op plek 85 van 113, met 27% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.950
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
32%
Meergezins
68%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.125
Huishoudens
3.780
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
2.755
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
1.800
65 jaar en ouder
575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,1
Bedrijfsvestigingen
740
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
1.700 kWh
Teruglevering
210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.300
Mediaan vermogen
€4.500.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.180%
Bevolkingsdichtheid
12.930 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oosterpoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosterpoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosterpoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterpoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterpoort (Groningen) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.950 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterpoort een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in Oosterpoort ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosterpoort?
Oosterpoort telt 2.950 woningen, bewoond door 3.780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterpoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosterpoort is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosterpoort?
In Oosterpoort staan vooral appartementen: 68% van de woningen is meergezins en 32% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosterpoort?
In Oosterpoort wonen 5.125 mensen, wat neerkomt op 12.930 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosterpoort?
Vanuit Oosterpoort ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosterpoort?
In Oosterpoort 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oosterpoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterpoort is €31.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosterpoort zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat Oosterpoort op plek 73 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Oosterpoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 12.930 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 475% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.