Woningradar
Buurten zoals Lewenborg-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lewenborg-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lewenborg-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Groningen met 3.390 inwoners en 1.582 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lewenborg-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lewenborg-Zuid vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat Lewenborg-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 5.634 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 151% hoger.
Op nieuwbouw staat Lewenborg-Zuid op plek 80 van 113, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Lewenborg-Zuid op plek 92 van 112, met €248.000 tegenover een mediaan van €334.500.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.582
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.390
Huishoudens
1.615
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
670
Met kinderen
570
0 tot 15 jaar
590
25 tot 45 jaar
940
65 jaar en ouder
560
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.600
Mediaan vermogen
€81.100.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
5.634 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lewenborg-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lewenborg-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lewenborg-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewenborg-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lewenborg-Zuid (Groningen) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.582 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lewenborg-Zuid een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in Lewenborg-Zuid ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lewenborg-Zuid?
Lewenborg-Zuid telt 1.582 woningen, bewoond door 1.615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lewenborg-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Lewenborg-Zuid is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lewenborg-Zuid?
In Lewenborg-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lewenborg-Zuid?
In Lewenborg-Zuid wonen 3.390 mensen, wat neerkomt op 5.634 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lewenborg-Zuid?
Vanuit Lewenborg-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lewenborg-Zuid?
In Lewenborg-Zuid 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Lewenborg-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewenborg-Zuid is €26.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lewenborg-Zuid zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat Lewenborg-Zuid op plek 92 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Lewenborg-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 5.634 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 151% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.