Woningradar
Buurten zoals Kop van Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kop van Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kop van Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Groningen met 705 inwoners en 398 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kop van Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kop van Oost vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat Kop van Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 44%, tegenover 2% voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 2100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kop van Oost op plek 13 van 133, met 12.102 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.247 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kop van Oost op plek 65 van 89, met 21% tegenover een mediaan van 43%.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
398
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
23%
Meergezins
77%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
44%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
705
Huishoudens
410
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
700 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
1.890 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€114.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
12.102 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kop van Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kop van Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kop van Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Oost (Groningen) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 398 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kop van Oost een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in Kop van Oost ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €394.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kop van Oost?
Kop van Oost telt 398 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kop van Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Kop van Oost is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kop van Oost?
In Kop van Oost staan vooral appartementen: 77% van de woningen is meergezins en 23% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kop van Oost?
In Kop van Oost wonen 705 mensen, wat neerkomt op 12.102 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kop van Oost?
Vanuit Kop van Oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kop van Oost?
In Kop van Oost 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kop van Oost zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat Kop van Oost op plek 37 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Kop van Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 44%, tegenover 2% voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 2100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.