Woningradar
Buurten zoals De Wijert-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Wijert-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Wijert-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Groningen met 3.405 inwoners en 1.524 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €440.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Wijert-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Wijert-Zuid vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat De Wijert-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Wijert-Zuid op plek 54 van 133, met 3.685 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.247 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Wijert-Zuid op plek 30 van 112, met €440.000 tegenover een mediaan van €334.500.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.524
Gem. WOZ-waarde
€440.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.405
Huishoudens
1.515
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
550
Met kinderen
525
0 tot 15 jaar
685
25 tot 45 jaar
685
65 jaar en ouder
845
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,4 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
360
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€43.100
Mediaan vermogen
€335.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.480%
Bevolkingsdichtheid
3.685 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Wijert-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wijert-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wijert-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wijert-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wijert-Zuid (Groningen) is €440.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.524 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wijert-Zuid een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in De Wijert-Zuid ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €440.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wijert-Zuid?
De Wijert-Zuid telt 1.524 woningen, bewoond door 1.515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wijert-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wijert-Zuid is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wijert-Zuid?
In De Wijert-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wijert-Zuid?
In De Wijert-Zuid wonen 3.405 mensen, wat neerkomt op 3.685 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wijert-Zuid?
Vanuit De Wijert-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wijert-Zuid?
In De Wijert-Zuid 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Wijert-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wijert-Zuid is €43.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wijert-Zuid zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat De Wijert-Zuid op plek 30 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €440.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat De Wijert-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.