Woningradar
Buurten zoals Binnenstad-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Groningen met 6.975 inwoners en 4.017 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €274.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 12% koop en 88% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 50% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad-Zuid vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat Binnenstad-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 12.663 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 464% hoger.
Op nieuwbouw staat Binnenstad-Zuid op plek 43 van 113, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Binnenstad-Zuid op plek 87 van 89, met 6% tegenover een mediaan van 43%.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.017
Gem. WOZ-waarde
€274.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
12%
Huurwoningen
88%
Eengezins
8%
Meergezins
92%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.975
Huishoudens
5.715
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
4.725
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
2.220
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
1.865
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
1.780 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.400
Mediaan vermogen
€0
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
3.120%
Bevolkingsdichtheid
12.663 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Zuid (Groningen) is €274.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.017 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Zuid een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in Binnenstad-Zuid ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €274.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad-Zuid?
Binnenstad-Zuid telt 4.017 woningen, bewoond door 5.715 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad-Zuid is overwegend huur: 12% van de woningen is een koopwoning en 88% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad-Zuid?
In Binnenstad-Zuid staan vooral appartementen: 92% van de woningen is meergezins en 8% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad-Zuid?
In Binnenstad-Zuid wonen 6.975 mensen, wat neerkomt op 12.663 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad-Zuid?
Vanuit Binnenstad-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad-Zuid?
In Binnenstad-Zuid 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Binnenstad-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Binnenstad-Zuid is €26.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad-Zuid zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad-Zuid op plek 74 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €274.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Binnenstad-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 12.663 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 464% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.