Woningradar
Buurten zoals Binnenstad-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Groningen met 4.400 inwoners en 2.740 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €251.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Groningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 11% koop en 88% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Groningen · 2017–2025
📍 CBS
+€189.630+92%
€396.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad-Oost vergeleken met Groningen
Tegenover de andere buurten in Groningen
Wat Binnenstad-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 16.413 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 630% hoger.
Op nieuwbouw staat Binnenstad-Oost op plek 27 van 113, met 12% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Binnenstad-Oost op plek 109 van 113, met 11% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 151 buurten in Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.740
Gem. WOZ-waarde
€251.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
11%
Huurwoningen
88%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.400
Huishoudens
3.510
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
2.815
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
1.620
65 jaar en ouder
385
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14,8
Bedrijfsvestigingen
690
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
1.650 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.400
Mediaan vermogen
€500.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.940%
Bevolkingsdichtheid
16.413 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Oost (Groningen) is €251.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.740 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Oost een dure buurt in Groningen?
De WOZ-waarde in Binnenstad-Oost ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €251.000 tegenover €421.000 in heel Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad-Oost?
Binnenstad-Oost telt 2.740 woningen, bewoond door 3.510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad-Oost is overwegend huur: 11% van de woningen is een koopwoning en 88% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost wonen 4.400 mensen, wat neerkomt op 16.413 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad-Oost?
Vanuit Binnenstad-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Binnenstad-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Binnenstad-Oost is €26.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad-Oost zich tot andere buurten in Groningen?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad-Oost op plek 91 van de 112 buurten in Groningen die MyHouse kent, met €251.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Binnenstad-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Groningen is de bevolkingsdichtheid: 16.413 inwoners per km², tegenover 2.247 inwoners per km² voor de middelste van de 151 buurten in Groningen die MyHouse kent. Dat is 630% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.