Woningradar
Buurten zoals Muziekbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muziekbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muziekbuurt is een sterk stedelijke buurt in Gouda met 640 inwoners en 288 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €423.000 in heel Gouda.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muziekbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Gouda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.052+103%
€420.5502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muziekbuurt vergeleken met Gouda
Tegenover de andere buurten in Gouda
Wat Muziekbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gouda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Gouda die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Muziekbuurt op plek 38 van 47, met 42% tegenover een mediaan van 60%.
Op bevolkingsdichtheid staat Muziekbuurt op plek 29 van 50, met 5.052 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.904 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 51 buurten in Gouda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
288
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
640
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,7
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€71.900.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
5.052 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muziekbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekbuurt (Gouda) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 288 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekbuurt een dure buurt in Gouda?
De WOZ-waarde in Muziekbuurt ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €423.000 in heel Gouda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekbuurt?
Muziekbuurt telt 288 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekbuurt is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekbuurt?
In Muziekbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekbuurt?
In Muziekbuurt wonen 640 mensen, wat neerkomt op 5.052 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekbuurt?
Vanuit Muziekbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekbuurt?
In Muziekbuurt 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekbuurt zich tot andere buurten in Gouda?
Op WOZ-waarde staat Muziekbuurt op plek 25 van de 47 buurten in Gouda die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €349.000. Wat Muziekbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gouda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Gouda die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.