Woningradar
Buurten zoals Stalkaarsen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stalkaarsen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stalkaarsen is een sterk stedelijke buurt in Gorinchem met 3.235 inwoners en 1.538 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Gorinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stalkaarsen
Verkoopprijzen
Gemeente Gorinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€224.977+102%
€446.0152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stalkaarsen vergeleken met Gorinchem
Tegenover de andere buurten in Gorinchem
Wat Stalkaarsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 567% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Stalkaarsen op plek 11 van 26, met 4.517 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.151 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Stalkaarsen op plek 11 van 14, met 25% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Gorinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.538
Gem. WOZ-waarde
€297.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
43%
Meergezins
57%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.235
Huishoudens
1.480
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
615
Met kinderen
505
0 tot 15 jaar
530
25 tot 45 jaar
940
65 jaar en ouder
655
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.400
Mediaan vermogen
€142.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
4.517 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stalkaarsen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stalkaarsen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stalkaarsen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stalkaarsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stalkaarsen (Gorinchem) is €297.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.538 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stalkaarsen een dure buurt in Gorinchem?
De WOZ-waarde in Stalkaarsen ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €297.000 tegenover €466.000 in heel Gorinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stalkaarsen?
Stalkaarsen telt 1.538 woningen, bewoond door 1.480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stalkaarsen een koopbuurt of een huurbuurt?
Stalkaarsen is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stalkaarsen?
In Stalkaarsen staan vooral appartementen: 57% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stalkaarsen?
In Stalkaarsen wonen 3.235 mensen, wat neerkomt op 4.517 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stalkaarsen?
Vanuit Stalkaarsen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stalkaarsen?
In Stalkaarsen 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Stalkaarsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stalkaarsen is €32.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stalkaarsen zich tot andere buurten in Gorinchem?
Op WOZ-waarde staat Stalkaarsen op plek 16 van de 17 buurten in Gorinchem die MyHouse kent, met €297.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Stalkaarsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 567% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.