Woningradar
Buurten zoals Hoog Dalem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoog Dalem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoog Dalem is een weinig stedelijke buurt in Gorinchem met 3.570 inwoners en 1.221 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Gorinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoog Dalem
Verkoopprijzen
Gemeente Gorinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€224.977+102%
€446.0152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoog Dalem vergeleken met Gorinchem
Tegenover de andere buurten in Gorinchem
Wat Hoog Dalem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 85%, tegenover 2% voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 5567% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoog Dalem op plek 12 van 26, met 3.848 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.151 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Hoog Dalem op plek 23 van 23, met 240 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 800 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Gorinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.221
Gem. WOZ-waarde
€538.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
85%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.570
Huishoudens
1.175
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
700
0 tot 15 jaar
960
25 tot 45 jaar
1.125
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
76%
Aardgasvrij
65%
Gem. gasverbruik
240 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.100
Mediaan vermogen
€304.800.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.190%
Bevolkingsdichtheid
3.848 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoog Dalem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoog Dalem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoog Dalem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Dalem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Dalem (Gorinchem) is €538.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.221 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoog Dalem een dure buurt in Gorinchem?
De WOZ-waarde in Hoog Dalem ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €538.000 tegenover €466.000 in heel Gorinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoog Dalem?
Hoog Dalem telt 1.221 woningen, bewoond door 1.175 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoog Dalem een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoog Dalem is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoog Dalem?
In Hoog Dalem staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoog Dalem?
In Hoog Dalem wonen 3.570 mensen, wat neerkomt op 3.848 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoog Dalem?
Vanuit Hoog Dalem ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoog Dalem?
In Hoog Dalem 76% van de woningen wekt zonnestroom op en 65% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoog Dalem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Dalem is €41.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoog Dalem zich tot andere buurten in Gorinchem?
Op WOZ-waarde staat Hoog Dalem op plek 4 van de 17 buurten in Gorinchem die MyHouse kent, met €538.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Hoog Dalem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 85%, tegenover 2% voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 5567% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.