Woningradar
Buurten zoals Dalem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dalem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dalem is een weinig stedelijke buurt in Gorinchem met 855 inwoners en 358 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €456.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €466.000 in heel Gorinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dalem
Verkoopprijzen
Gemeente Gorinchem · 2017–2025
📍 CBS
+€224.977+102%
€446.0152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dalem vergeleken met Gorinchem
Tegenover de andere buurten in Gorinchem
Wat Dalem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op koopaandeel staat Dalem op plek 3 van 18, met 86% tegenover een mediaan van 61%.
Op WOZ-waarde staat Dalem op plek 5 van 17, met €456.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Gorinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
358
Gem. WOZ-waarde
€456.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
855
Huishoudens
360
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,6 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€318.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
833 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dalem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dalem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dalem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem (Gorinchem) is €456.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 358 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalem een dure buurt in Gorinchem?
Dalem zit rond het gemiddelde van Gorinchem: €456.000 tegenover €466.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dalem?
Dalem telt 358 woningen, bewoond door 360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalem een koopbuurt of een huurbuurt?
Dalem is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dalem?
In Dalem staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dalem?
In Dalem wonen 855 mensen, wat neerkomt op 833 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dalem?
Vanuit Dalem ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dalem?
In Dalem 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dalem zich tot andere buurten in Gorinchem?
Op WOZ-waarde staat Dalem op plek 5 van de 17 buurten in Gorinchem die MyHouse kent, met €456.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Dalem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.