Woningradar
Buurten zoals Vondellaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vondellaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vondellaan is een zeer sterk stedelijke buurt in Gooise Meren met 1.140 inwoners en 442 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €698.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €744.000 in heel Gooise Meren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vondellaan
Verkoopprijzen
Gemeente Gooise Meren · 2017–2025
📍 CBS
+€290.338+67%
€721.7472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vondellaan vergeleken met Gooise Meren
Tegenover de andere buurten in Gooise Meren
Wat Vondellaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 5.985 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 35% hoger.
Op koopaandeel staat Vondellaan op plek 13 van 51, met 83% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Vondellaan op plek 18 van 52, met 1.270 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.130 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Gooise Meren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
442
Gem. WOZ-waarde
€698.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
38%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.140
Huishoudens
435
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
3.190 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€581.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
5.985 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vondellaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vondellaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vondellaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vondellaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vondellaan (Gooise Meren) is €698.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 442 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vondellaan een dure buurt in Gooise Meren?
De WOZ-waarde in Vondellaan ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €698.000 tegenover €744.000 in heel Gooise Meren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vondellaan?
Vondellaan telt 442 woningen, bewoond door 435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vondellaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Vondellaan is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vondellaan?
In Vondellaan staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vondellaan?
In Vondellaan wonen 1.140 mensen, wat neerkomt op 5.985 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vondellaan?
Vanuit Vondellaan ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vondellaan?
In Vondellaan 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vondellaan zich tot andere buurten in Gooise Meren?
Op WOZ-waarde staat Vondellaan op plek 20 van de 51 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent, met €698.000 tegenover een mediaan van €635.000. Wat Vondellaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 5.985 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 35% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.