Woningradar
Buurten zoals Vesting Muiden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vesting Muiden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vesting Muiden is een weinig stedelijke buurt in Gooise Meren met 1.220 inwoners en 650 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €509.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €744.000 in heel Gooise Meren.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 42% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vesting Muiden
Verkoopprijzen
Gemeente Gooise Meren · 2017–2025
📍 CBS
+€290.338+67%
€721.7472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vesting Muiden vergeleken met Gooise Meren
Tegenover de andere buurten in Gooise Meren
Wat Vesting Muiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is het aandeel woningen met zonnepanelen: 15%, tegenover 25% voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 40% lager.
Op WOZ-waarde staat Vesting Muiden op plek 29 van 51, met €509.000 tegenover een mediaan van €635.000.
Op koopaandeel staat Vesting Muiden op plek 36 van 51, met 57% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Gooise Meren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
650
Gem. WOZ-waarde
€509.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
42%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.220
Huishoudens
630
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€227.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
4.069 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vesting Muiden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vesting Muiden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vesting Muiden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vesting Muiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vesting Muiden (Gooise Meren) is €509.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 650 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vesting Muiden een dure buurt in Gooise Meren?
De WOZ-waarde in Vesting Muiden ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €509.000 tegenover €744.000 in heel Gooise Meren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vesting Muiden?
Vesting Muiden telt 650 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vesting Muiden een koopbuurt of een huurbuurt?
Vesting Muiden is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vesting Muiden?
In Vesting Muiden staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vesting Muiden?
In Vesting Muiden wonen 1.220 mensen, wat neerkomt op 4.069 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vesting Muiden?
Vanuit Vesting Muiden ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vesting Muiden?
In Vesting Muiden 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vesting Muiden zich tot andere buurten in Gooise Meren?
Op WOZ-waarde staat Vesting Muiden op plek 29 van de 51 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent, met €509.000 tegenover een mediaan van €635.000. Wat Vesting Muiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is het aandeel woningen met zonnepanelen: 15%, tegenover 25% voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 40% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.