Woningradar
Buurten zoals Verbindingslaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verbindingslaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verbindingslaan is een zeer sterk stedelijke buurt in Gooise Meren met 1.265 inwoners en 646 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% lager dan het gemiddelde van €744.000 in heel Gooise Meren.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verbindingslaan
Verkoopprijzen
Gemeente Gooise Meren · 2017–2025
📍 CBS
+€290.338+67%
€721.7472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verbindingslaan vergeleken met Gooise Meren
Tegenover de andere buurten in Gooise Meren
Wat Verbindingslaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 9.581 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 117% hoger.
Op WOZ-waarde staat Verbindingslaan op plek 42 van 51, met €389.000 tegenover een mediaan van €635.000.
Op zonnepanelen staat Verbindingslaan op plek 37 van 47, met 17% tegenover een mediaan van 25%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Gooise Meren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
646
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.265
Huishoudens
635
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€173.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
9.581 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verbindingslaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verbindingslaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verbindingslaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verbindingslaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verbindingslaan (Gooise Meren) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 646 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verbindingslaan een dure buurt in Gooise Meren?
De WOZ-waarde in Verbindingslaan ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €744.000 in heel Gooise Meren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verbindingslaan?
Verbindingslaan telt 646 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verbindingslaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Verbindingslaan is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verbindingslaan?
In Verbindingslaan staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verbindingslaan?
In Verbindingslaan wonen 1.265 mensen, wat neerkomt op 9.581 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verbindingslaan?
Vanuit Verbindingslaan ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verbindingslaan?
In Verbindingslaan 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verbindingslaan zich tot andere buurten in Gooise Meren?
Op WOZ-waarde staat Verbindingslaan op plek 42 van de 51 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €635.000. Wat Verbindingslaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 9.581 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 117% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.