Woningradar
Buurten zoals Spiegelzicht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spiegelzicht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spiegelzicht is een zeer sterk stedelijke buurt in Gooise Meren met 1.110 inwoners en 560 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €561.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €744.000 in heel Gooise Meren.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spiegelzicht
Verkoopprijzen
Gemeente Gooise Meren · 2017–2025
📍 CBS
+€290.338+67%
€721.7472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spiegelzicht vergeleken met Gooise Meren
Tegenover de andere buurten in Gooise Meren
Wat Spiegelzicht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 7.347 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 66% hoger.
Op zonnepanelen staat Spiegelzicht op plek 30 van 47, met 20% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Spiegelzicht op plek 32 van 51, met 61% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Gooise Meren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
560
Gem. WOZ-waarde
€561.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.110
Huishoudens
565
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,6
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€286.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
7.347 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spiegelzicht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spiegelzicht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spiegelzicht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spiegelzicht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spiegelzicht (Gooise Meren) is €561.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 560 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spiegelzicht een dure buurt in Gooise Meren?
De WOZ-waarde in Spiegelzicht ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €561.000 tegenover €744.000 in heel Gooise Meren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spiegelzicht?
Spiegelzicht telt 560 woningen, bewoond door 565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spiegelzicht een koopbuurt of een huurbuurt?
Spiegelzicht is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spiegelzicht?
In Spiegelzicht staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spiegelzicht?
In Spiegelzicht wonen 1.110 mensen, wat neerkomt op 7.347 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spiegelzicht?
Vanuit Spiegelzicht ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spiegelzicht?
In Spiegelzicht 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spiegelzicht zich tot andere buurten in Gooise Meren?
Op WOZ-waarde staat Spiegelzicht op plek 28 van de 51 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent, met €561.000 tegenover een mediaan van €635.000. Wat Spiegelzicht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 7.347 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 66% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.